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2020年1月13日 (月)

2020年1月13日 (月)

”JR中央線で新築戸建てを探している方必見”

 

新年、あけましておめでとうございます。

 

皆様、寒い日が続きますが体調にお変わりはありませんでしょうか。

この時期は鍋やおでんなど温かい物がより一層美味しく感じられる時期だと思います。

 

申し遅れました、営業の山口です。

 

弊社の公式ブログ「家のコトあれこれ」をご覧いただき、ありがとうございます。

 

【アグレシオシリーズ】から新規物件のご紹介をさせていただきます。

西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩9分の閑静な住宅街に全7邸のプロジェクトを開始いたしました。また、当プロジェクトからはJR中央線「国分寺」駅まで徒歩23分(自転車10分)でアクセスすることができます。22路線の希少性の高い物件となっております。

 

   【アグレシオ国分寺Ⅲ】

 

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※完成CG写真

 

   ◆アクセス◆

JR中央線「国分寺」駅までのアクセスは、徒歩や自転車だけではなく、電車やバスでのアクセスも便利です。

西武多摩湖「一橋学園」駅 徒歩9分(乗車時間3分)

西武バス停留所「上水本町五丁目」徒歩2分(乗車時間4分)

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JR中央線通勤特快停車駅である「国分寺」駅は、新宿駅まで22分、東京駅まで35分、大手町まで36分と都心までアクセスがしやすい駅になっております。通勤や通学だけではなく、お出かけの際にも便利な路線です。

 

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一橋学園南口商店会

 

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西武多摩湖線『一橋学園駅』

 

最寄り駅の西武多摩湖線『一橋学園』駅周辺は情緒溢れる商店街になっております。夏は納涼盆踊り大会、冬にはイルミネーションを実施するなど活気ある商店街になっております。帰宅時は一橋学園南口商店会を通りますので、夜でも街灯がついているため安心して帰ることができます。

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国分寺駅北口

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国分寺駅ターミナル

 

JR中央線「国分寺」駅周辺は飲食店や商業施設などで充実しております。

 

現在、国分寺駅北口では再開発が行われています。202012月末には、バスターミナルやイベント広場など憩いの場ができあがる予定になっているため、さらに活気があるエリアに発展していくかと思います。

 

さらに、バスターミナルの地下には収容台数約3,000台の駐輪場が2019121日から開業しており、自転車で駅まで向かう人たちの利便性が増しました。

 

詳しくは以下URLに再開発について記載されておりますのでご覧ください。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/shisei/torikumi/kitaguchi/1022053.html

 

当プロジェクからJR中央線「国分寺」駅まで自転車で10分(1,808m)で行くことが可能で、駅までの道のりはフラットで坂がなく走りやすくなっております。駅周辺は月極駐輪場と一時駐輪場が点在し、自転車でのアクセスがしやすくなっているため、自転車で通勤・通学を利用することで日常的に軽い運動ができて気分転換や健康面にも良さそうです。

 

   ◆街区計画/プランニング◆

 

【アグレシオ国分寺Ⅲ】は敷地にゆとりがあり全7邸中3邸は2台駐車できるようなランドプランになっております。お車や自転車が楽に駐車できるように1邸ずつ外構をプランニングしております。

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1号邸モデルハウス

 

自社設計のため、設計段階から各部屋が明るくなるように一般的な戸建て住宅よりも窓を多く採用し、快適な空間になるに心掛けています。全7邸の外観と街並みを意識して建物をデザインしております。

 

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アグレ都市デザインは自社一貫体制で取り組んでおります。土地の仕入れから設計、建築、販売、アフターサービスまで全てを行っております。間取りについては、設計士が生活動線など踏まえた暮らしやすい住宅を設計し、その土地に合った住宅を一邸一邸プランニングしています。

さらに、当プロジェクトは、国が推奨している省エネ基準をクリアしている『認定低炭素住宅』の認定を取得した住宅になっております。断熱効果の高い住宅になっているため、冷暖房器具に掛かるランニングコストの費用を削減することや、住宅ローン減税の拡充と贈与税の非課税枠の拡充などのメリットを受けることができます。

 

   ◆教育環境◆

当プロジェクトから自転車で5分の距離に

    ↳保育園 4

    ↳幼稚園 2

と教育環境が整っているエリアになっております。

指定学区の小・中学校は徒歩9分圏内に集約しており、小平第十小学校は集団登校や通学路に防犯カメラを設置するなど子供の安全性を高めています。そのため、お子さんが小さい時でも安心して送り出すことができます。

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小平第十小学校 徒歩9

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上水中学校 徒歩2

 

国分寺駅周辺は文教地区の一面があります。サレジオ小・中学校、早稲田実業学校(小学校から大学までの一貫教育)、学芸大学など有名校が点在しております。文教地区のメリットとして、その学校の文化祭やイベントなど参加しやすく、お子さんが小さい時から高い水準の教育を身近に感じることで、勉学に興味を持つきっかけ作りになりそうです。

※文教地区とは、一般的に教育水準の高いとされている、教育施設が多く集まっている地区の呼称になります。

   ◆周辺環境◆

 

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サミット&コーナン…サミットは食料品だけではなく日用品など販売しているため品揃えが豊富な店舗となっております。併設してコーナンもありますので、DIYや家庭菜園などの道具を買い揃えることができます。 徒歩7分 自転車4

 

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オーケーストア…毎日が特売日で地域一番の最安値を目指して販売しております。国分寺駅から帰宅する途中にありますので、寄ってみてはいかがでしょうか。こちらのオーケーストアは、もともとはボーリング場であったため特徴的なデザインになっており、駐車スペースも多くご用意しておりますので、お車で来場することも可能です。 徒歩16分 自転車7

 

Cimg8420

 

けやき公園…自然や遊具が整備されている公園ですので、休日に家族で遊びに行かれてはいかがでしょうか。 徒歩9

 

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複合施設予定地

 

当プロジェクトから徒歩2分のところに複合商業施設が誕生する予定です。

 

完成は202012月を予定しており、スーパーや病院、飲食店など、10店舗以上が集まる予定です。現在、一番近いスーパーマーケットは徒歩7分の『サミット』になりますので、さらに近いところで買い物をすることができそうです。

 

 

徒歩圏内に幼稚園や保育園、小学校、中学校があるため子育て世代や共働きのご家族にうれしいエリアとなっております。

物件だけではなく周辺環境にも興味をお持ちいただけますと幸いです。

 

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現地外観写真2020年1月撮影

 

モデルハウスも公開しており、着々と建物が完成してきております。是非この機会にご来場ください。

 

現地案内は予約制となっておりますので、ご希望の際は下記のフリーダイヤルかメールにてお申しつけください。

 

《物件に関するお問い合わせ》

□■ フリーダイヤル:0120015699 ■□

□■ メールアドレス:cp1@agr-urban.co.jp ■□

(営業時間 9:0018:00、火曜・水曜定休 ※担当者不在の場合は折り返しご連絡いたします。)

※メール又は電話にてお問い合わせを頂戴する際は、プロジェクト名称『アグレシオ国分寺Ⅲ』をお知らせください。

 

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