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◆2. 物件について◆

ホームページより早く新規物件を紹介

2020年11月18日 (水)

担当建築士と巡る、動画で内覧会!!【アグレシオ 南久が原】

今回の”動画で内覧会”は、、、

東急池上線「千鳥町」駅 徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩5分

駅近の利便性を享受しながらも、高台の閑静な住宅街に誕生した全2邸。

アグレシオ 南久が原

【目次】
00:00 OP
00:20 建物のコンセプト
01:03 高天井のLDK
02:27 防犯ガラス・電動シャッターについて
03:42 玄関吹抜けと繋がるLDK
04:35 備蓄倉庫とは
05:22 固定階段グルニエ
06:24 キッチン
09:38 水回りについて
13:17 8帖の居室とWICについて
14:08 ★おまけ動画★玄関のセキュリティについて




本物件は完全予約制にてご案内を承っております。

お問い合わせは、下記フリーダイヤルまでご連絡ください。

アグレ都市デザイン 本社
フリーダイヤル:0120-07-5588
10:00~19:00(火曜・水曜定休)

2020年11月11日 (水)

世田谷エリアでお探しの方必見!!【YouTube 新築戸建】

本日、新発表!!
京王線「千歳烏山」駅・小田急線「成城学園前」駅最寄りの全7邸の新街区。

アグレシオ世田谷上祖師谷

YouTubeでは、物件詳細についてや女性設計士へのインタビューをご紹介します。

【目次】
Chapter.1 プロジェクトの完成イメージ・概要
Chapter.2 近隣街並み・ライフインフォメーション
Chapter.3 担当設計士インタビュー・プラン紹介・弊社施工例動画
Chapter.4 現地のご案内について



本物件は完全予約制にてご案内を承っております。
お問い合わせは、下記フリーダイヤルまでご連絡ください。

アグレ都市デザイン 本社
フリーダイヤル:0120-07-5588
10:00~19:00(火曜・水曜定休)


新/発/表 アグレシオ エグゼ 練馬向山・全18邸

本日は、新規公開物件【アグレシオ エグゼ 練馬向山】全18について、ご案内いたします。

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Point

1.交通アクセス

西武池袋線『中村橋』駅 徒歩8、隣駅の「練馬駅」からも多方面へのアクセス可能。

2.周辺環境

物件現地から徒歩10分圏内に小学校、スーパー、薬局、病院など子育てや生活に必要な施設があります。

3.物件特徴

18邸の「美しくプライベート感のある街並み」と「土地110㎡超、建物92㎡超のゆとりの企画」。

 

【交通アクセス】 

本物件は西武池袋線『中村橋』が徒歩8分の物件です。

 

◎中村橋駅から電車に乗車2分の『練馬』駅は、西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線、西武豊島線の4路線が利用可能!

◎巨大ターミナル駅の『池袋』駅は8路線を利用可能

◎中村橋駅発の電車本数は池袋方面行きは、平日は朝7時台から9時台で計37

 

⇒都心へのアクセスが良く、多方面へ移動ができるため休日のレジャーや通勤通学などに便利です

 

【路線図】

Photo_20201105141001

 

 

【周辺環境について】  

当物件は「サンツ中村橋商店街」にほど近く、

徒歩10分圏内にスーパーマーケット4店舗、ドラックストア2店舗、内科・歯科医院

など生活に必要な施設が揃っています!

 

・セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 …徒歩2

・まいばすけっと 中村橋北店(スーパーマーケット) …徒歩4

・ウエルシア 練馬向山店(ドラッグストア) …徒歩6     

・戸田クリニック(内科) …徒歩7

 

サンツ中村橋商店街は物件から駅の間に位置し、

30を超える飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアをはじめとする数多くの店舗が立ち並んでいます。

 

中村橋駅から物件までの通り道ですので、帰宅時に商店街のあたたかな雰囲気を味わえます。

また中村橋駅高架下にある西友(スーパーマーケット)は営業時間が8:00~25:30となっており、お仕事帰りのお買い物も心配ありません。

 

さらに当物件から徒歩1分圏内には2つの公園があり、

徒歩9分の場所には「練馬区美術の森緑地」という貫井図書館と練馬区立美術館に隣接した

20
種類32体の動物のオブジェがある公園がございます。

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【練馬区美術の森緑地】 現地から徒歩9分↑

 

お子さんのいるご家庭では、図書館や美術館で教養を養うだけでなく、公園を遊び場として活用することができます!

 

また、練馬区美術の森緑地の敷地内には、「月の風」というカフェレストランがあり、公園で遊んだ後にご友人やご家族とランチやお茶を楽しめます

 

なお物件周辺には、大規模なアミューズメント施設が点在しておりますので、休日のお出かけもお気軽に♪

 

◎としまえんから建て替わり2023年春にオープン予定の「ハリーポッタースタジオツアー」

◎温泉施設「バーデと天然温泉」

IMAX、4DXを含む全9スクリーンのシネコンの「ユナイテッドシネマとしまえん」

など

 

そして、練馬区は

“子育てがしやすい街ランキング” No1 (平成28年日本経済新聞掲載記事より)となったことがあり、

子育てのサポート体制が充実しています。

 

◎子どもの医療費無料(中学3年生まで)

◎子育てスタート応援券の配布

◎ファミリーサポート事業

◎長時間の延長保育

など

 

また当物件の学区である学校の「練馬区立向山小学校」は徒歩3分、「練馬区立貫井中学校」は徒歩10分。

物件から小学校までの通学路は大通りを通ることが無く、安全面でもご安心いただける通学距離です。

 

【建物について】

建物の仕様はワンランク上のエグゼ仕様を採用

敷地面積 最大113㎡超×建物面積 最大105㎡超のゆとりあるプラン。

 

LDKを中心としたプランニングになっており、LDK20帖を超える邸や最大3.4mの勾配天井の邸、セミオープンテラスのある邸など、邸ごとの個性が光ります。

 

『認定低炭素住宅』を取得しており、所得税と住民税の控除額が優遇されます。

年間の控除額が最大で「40万円」の所が「50万円」に拡充されることになります。

 

【概要】

土地面積:110.00㎡ ~ 113.69

建物面積:92.63㎡ ~ 105.36

間取り:2LDKS3LDKS 4LDK

予定価格:6,300万円台~8,100万円台              

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 【街区について】

東西に走る新設の開発道路は行き止まりになっており、居住者の方が主に利用しますので、プライベート感のある空間です。

小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心のコミュニティが広がります。


南道路の区画を多くとれる配棟となっており、暖かな陽をとりこみやすい街区となっております。

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ご案内場所は「アグレシオエグゼ練馬向山 現地」でございます。

詳細につきましては以下ご確認くださいませ。

お車でお越しの際には、ナビに「東京都練馬区向山4-9-15」とご入力ください。

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《物件に関するお問い合わせ》

メールアドレス:info@agr-urban.co.jp

フリーダイヤル:0120-272-180

(営業時間 9001800、火・水曜定休、※担当者不在の場合は折り返しご連絡します。)

※メール又は電話にてお問い合わせを頂戴する際は、プロジェクト名称をお知らせください。

 

 

2020年11月 2日 (月)

パブリックな通りとプライベート空間 / 新規公開 エグゼ武蔵野境

今週水曜日公開の新規物件のご紹介です。

『アグレシオ エグゼ武蔵野境』

全邸が142㎡超(43坪超)の、ゆったりとした敷地を有する一邸です。

下記の写真をクリックしていただきますと、360°カメラのヴァーチャル見学会にて1号棟のモデルハウス内観をご覧いただけます。

1号棟と4号棟は、天井高さ2,700㎜
リビングの引き違いサッシが2,200㎜の解放感と明るさを設えました。

●リンク先の左上の間取り図の赤い丸をクリックしていただきますと、ご覧いただきたいお部屋に移動できます。
視点も変えることができますので、お試しください。

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目の前の整備されたばかりの都道「新武蔵境通り」のパブリック性高い通りから、
敷地のプライベートを護る、クローズドな外構デザイン。

アイアン調のフェンスや、タイルを用いた塀などのエクステリアアイテムだけではなく、
高さのある目隠し壁を建物の外壁側に設けることで、視線や音をしっかりと遮ります。

また、インターロッキングで整備された敷地内の道路部分は5mあり、
1号棟から4号棟までそれぞれ陽当りと開放感を考慮した配棟がなされています。

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物件の立地は、

JR中央線『武蔵境』駅から徒歩8分、
また、中央特快と総武線の始発駅である『三鷹』駅からは13分の快適なアクセスが魅力です。

東京メトロ東西線にも直通していますので、通勤も通学も多様なルートが選べる利便性が高い駅です。
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駅に近い立地だからこその、
整備された賑やかな街並みを愉しみつつ、
住まいはしっかりとプライバシーを重視したつくりとなっております。


2010年のJR中央線の高架化完成から時間をかけて、
武蔵境駅も三鷹駅周りも、新しい施設が整備され、さらに利便性高くなっています。

↓駅ビルのエミオや、図書館は休日にも便利です。
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武蔵境駅北口・ロータリー
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武蔵境駅も、三鷹駅も発着するバスの本数がとても多いので、周辺エリアへのおでかけにも便利です。
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↑駅南側の武蔵野プレイス。
武蔵野市立図書館は地下2階から地上2階までの4フロアあります。

1階は新聞・雑誌の最新号や予約棚とカフェ、
2階は家族で楽しめる生活関連の図書と児童書、
地下1階は落ち着いて読書や調べものができるメインライブラリー、
地下2階は芸術・美術系図書があります。

武蔵野市は、公共施設や保育サービスなども23区の特例に近しい行き届いた行政サービスが受けることができます。

また、地下水源を利用した水道水なので、
お住いの方には「お水が美味しい」とよくお聞きします。
2340894_s(写真はイメージです)

通常は主に川からの取水で水道水を作りますが、武蔵野市では地下水をくみ上げて水道水が作られています。
この地下水に東京都の浄水場で作った水を混ぜ、地下水が80%、東京都の水が20%の割合で配水されているそうです。

この地下水は奥多摩や秩父に降った雨が地面に染み込んで、ゆっくりと35年から40年かけて武蔵野市まで流れてきたもので、
ミネラル分が多く含まれているから、美味しいのですね。

緑豊かな多摩、武蔵野の自然豊かな環境の恩恵をたっぷりと受けることができるエリアです。


ぜひ、ご興味をお持ちいただけた方は、ご見学をお待ちしております。

▼物件ページはこちら
https://www.agr-urban.co.jp/lineup/premium/exe_musashinosakai/

 

☎フリーダイヤル
0120-015-699 
メールでのご予約は、こちらからお申込みください。

 

2020年10月31日 (土)

360°ヴァーチャル見学会📹機能ができました&北千住まち歩き

この度、物件ページに360°のヴァーチャル見学会の機能を追加いたしました。

↓この360°マークのある物件では、モデルハウスページからご覧いただけます。

 

360

なかなか現地に見に行けない際には、便利な機能です。

お子様が小さくゆっくりご覧いただけない方や、遠方の方にもおすすめです。

今回は、北千住のモデルハウスと物件をご紹介いたします。

Adachisenju_106

↓↓下記の画像をクリックいただくと、モデルハウスの内観を360°ご覧いただけます!

左上の間取りの丸い印をクリックしていただくと、ご覧いただきたいお部屋に移動できます。

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北千住の物件は、スカイバルコニーからの眺めも広々として、とっても素敵です。


北千住の街は、駅前のルミネやマルイなどの
駅前の千住本町商店街など賑やかさもあり、
住みたい街としてもランク入りしていますが、物件の周りも魅力的です。

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駅からの道には、いろは通り商店街・ニコニコ商店街が連なっています。

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家の近くに美味しいベーカリーや、ロースターがある街っていいですよね!

いろは通り商店街の中にはichika Bakeryという、おしゃれなベーカリーも。

もちもちの米粉パンや、ベーグルもおすすめです🍞

(この日は午後にはとっても品数が少なくなっていましたが、とっても種類豊富なお店です)

近くの千住公園の目の前には、出来たばかりのYAESUCOFFEE というロースターも。

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近くの千住公園には、夏場にはお子様が遊べる噴水や遊具もたくさんあります。

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360°内覧会でご興味をお持ちいただける際には、ぜひ現地にお越しください。

建物には、シューズインクロークもあり、

広々としているので、靴や上着だけではなく、ベビーカーや外周りで使うアイテムもしっかり収納できます。

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玄関脇のポストには、宅配ボックスもあります!

不在時だけではなく、手が離せないときも荷物が受け取れるのはうれしいですね。

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現地では、モデルハウスの家具付き販売会もスタートしています!

ACTUSの家具・食器棚・カーテンもセッティングされていますので、ご覧ください。

 

https://www.agr-urban.co.jp/lineup/agratio/kitasenjuII/

2020年9月11日 (金)

続編!!一級建築士が語る、設計コンセプト【YouTube】

前回の記事では、一級建築士と巡る、”動画で内覧会”を公開しました。


今回、続編として”アグレシオ雪が谷大塚”の設計コンセプトについて伺いました。


「建物最大133m²超のゆとりを感じられるプランに至った理由とは?」

「地盤や耐震性はどうなの?」

様々な疑問をぶつけてみました!!是非、ご覧ください。





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アグレ都市デザイン株式会社

FREEDIAL:0120-07-5588

2020年9月10日 (木)

大田区 初進出!!一級建築士と巡る”動画で内覧会”【YouTube 新築戸建】

今回の”動画で内覧会”は、当社史上初の大田区!!

東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩4分、同線「石川台」駅 徒歩6分。


アグレシオ雪が谷大塚


担当設計士が、充実した設備仕様を詳しく解説しながらルームツアーをしていきます!!

是非ご覧ください。




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アグレ都市デザイン株式会社
FREEDIAL:0120-07-5588

2020年8月 7日 (金)

”動画で内覧会”~アグレシオプラス中村橋~【YouTube】

ご好評のYouTubeシリーズ”動画で内覧会”


西武池袋線「中村橋」駅 徒歩8分・都営大江戸線「練馬」駅13分


最終邸【アグレシオプラス中村橋 3号棟】


閑静な住宅街でありながらも、都心までのアクセスに恵まれた立地。

植栽豊かなアプローチ、プライバシーに配慮された3号棟。


こちらの”動画で内覧会”をお楽しみください!!





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2020年8月 1日 (土)

”動画で内覧会” ヨーロピアン風モデルハウス!!【アグレシオプラス江戸川中葛西Ⅲ】

前回、ご好評をいただいたブログ に続き、

ヨーロピアン風モデルハウスの”動画で内覧会”を公開しました!!


4つの生活スペースと共用収納、毎日の暮らしを充実させる生活導線に工夫を凝らした邸宅。


新感覚の”動画で内覧会”をお楽しみください!!

当社、公式チャンネル
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SUUMO:アグレシオプラス江戸川中葛西Ⅲ

物件HP:アグレシオプラス江戸川中葛西Ⅲ

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アグレ都市デザイン株式会社 東京支店


フリーダイヤル:0120-07-5588(火曜・水曜定休)



 

 

 

2020年7月20日 (月)

vintage styleモデルハウス"動画で内覧会"【アグレシオプラス江戸川中葛西Ⅲ】

今回は、東京駅10キロ圏内に位置する都心物件!!


東西線「葛西」駅 徒歩圏の全5邸のプロジェクト。


建物最大面積131m²超×テレワーク対応住戸のWモデルハウスを公開しました。


是非、"動画で内覧会"をお楽しみください!!





物件HP:アグレシオプラス江戸川中葛西Ⅲ

SUUMO:アグレシオプラス江戸川中葛西Ⅲ

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アグレ都市デザイン株式会社 東京支店
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